只是，不管在地球上任何地方買房，都不要忘了，房子的第一功能是居住，而買入森林城市的，全部都是中國人，又沒幾個人去住，又怎么會有好的學校、醫(yī)療、商業(yè)配套入駐呢。
沒配套，找誰去接盤?
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說點題外話，我和地產圈的朋友聊過幾次，對碧桂園的印象，不是很好。
這家公司在營銷方面非常舍得花錢，它幾乎所有項目的打法，都和森林城市一樣：
低價拿地，然后把大筆的錢壓在營銷上面，鋪天蓋的廣告一番，同時發(fā)動社會上的一切有生力量賣房。
比如它在山東有個項目叫十里金灘，宣傳時說是“青島東”，但實際上是在煙臺，離青島還有100多公里。
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我朋友曾經在這個項目工作過，據他講，當時請了500個場外銷售賣房，所謂場外銷售，就是給些宣傳資料，讓他們自己想辦法去拉客。比如在飯店、超市、大街上、甚至跑到一些公司內部去講解。
聽起來和線下的理財公司非常的像...
這個項目開盤當天，就賣出去4500多套房子，場外銷售的傭金最高時達到了6-9%。
而碧桂園在全國都是這種打法，好處是，碧桂園短短幾年就把銷售額做到了千億以上，進入了十大房企之列。
但惡果隨之而來。
外圍銷售為了盡快拿到傭金，什么承諾都敢說，天花亂墜，而且不同售樓員之間的口徑也不一致，導致交房時，出現了大量的糾紛和退房事件。
從森林城市的宣傳手法來看，它延續(xù)了這種“光榮”的傳統(tǒng)，而且明顯下了血本，有過之而無不及。
我不是地產圈內人，對這種營銷手法，無緣置喙。
但就像理財行業(yè)的高傭金、線下拉客一樣，如果一個復雜的交易環(huán)節(jié)沒有制度約束，而完全由利益來驅動，那中間環(huán)節(jié)一定會出現這樣那樣的問題。
這對于企業(yè)、對買房人，都是很大的損耗。
而且一定是買房的人，吃虧更多。
如果你有數百萬、千萬身家，可以花上不到100萬，陪著碧桂園去做一個美妙的夢，萬一幾十年后，夢想真的實現了呢。
但如果資金不多，勸你，還是別湊熱鬧了。
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